Интерес девелоперов к преобразованию территорий с заброшенными зданиями может значительно вырасти в ближайшие годы

Из-за этого застройщики могут обратить внимание на участки под редевелопмент. Стоимость земли в городе за последний год выросла на 30–70%, а в некоторых районах даже до 150%, по данным аналитиков. Это обусловлено одновременным уменьшением земельного банка у застройщиков и ростом спроса на жилье. Свободные участки редко появляются на продажу, а собственники устанавливают максимальные цены, что затрудняет выход новых проектов. Это особенно затрудняет работу девелоперов без значительных финансовых резервов. Замруководитель департамента продаж РАД в Петербурге Дарья Гончарова заявила, что ожидается увеличение интереса застройщиков к участкам под редевелопмент. Пока ключевая ставка не снизится, на рынке все еще можно найти привлекательные лоты с дисконтом, например, на территории бывших промзон "Ручьи", "Краснознаменец" и острова Грязный. В июне Российский аукционный дом планирует выставить на торги три участка в разных районах Петербурга по стартовой цене 4,5 млрд рублей, что значительно ниже рыночной.

Источник и фото - kp.ru