Дефицит офисной недвижимости продлится не менее двух лет

По данным консалтинговой компании NF Group, годовой показатель не превысит 100 тысяч квадратных метров.

Сейчас наблюдается минимальное количество новых офисных помещений, рекордно низкий уровень вакантности и стремительный рост арендных ставок. Это обусловлено несколькими ключевыми факторами. Прежде всего, дефицит новых офисных проектов связан с высокой стоимостью строительства и финансирования, особенно в условиях текущих процентных ставок, - сообщила директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регина Волошенко.

Доля свободных качественных офисных площадей снизилась до исторически низких значений и составляет 4,3% за последние 15 лет. По прогнозам экспертов, дефицит офисных помещений будет сохраняться как минимум два года.

К концу октября текущего года в эксплуатацию были введены всего восемь бизнес-центров с арендуемой площадью в 54 тысячи квадратных метров. До конца 2024 года планируется открыть еще два - «Невская Ратуша» и «Атлас Сити».

Источник и фото - kp.ru